上海報(bào)建根據(jù)上海住建委3號(hào)文件要求，是否需要報(bào)建主要由下面幾個(gè)條件決定：
1、裝修面積：辦公室裝修面積300以上及裝修費(fèi)用100萬(wàn)以上，若改動(dòng)消防，滿足其中一個(gè)條件都需要一網(wǎng)通通辦法人一證通辦理（常稱為住建委申報(bào)）。
2、300以下同時(shí)裝修費(fèi)用100萬(wàn)以下，可根據(jù)各區(qū)規(guī)定至街道進(jìn)行小規(guī)模報(bào)建流程。
3、是否改動(dòng)消防也是一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)，如果不改動(dòng)消防為一般類裝修工程，可進(jìn)行簡(jiǎn)易報(bào)建流程，若改動(dòng)消防則需要特殊類報(bào)備。
裝修報(bào)建所需要資料如下：
1、報(bào)批申請(qǐng)（建設(shè)單位蓋章）
2、施工安全措施（施工單位蓋章）
3、消防安全措施（施工單位蓋章）
4、用電、用火安全制度（施工單位蓋章）
5、施工組織方案（施工單位蓋章）
6、裝修改造方案（設(shè)計(jì)圖）2份（有資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司蓋章）
7、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表2份（建設(shè)單位蓋章）
8、委托書（建設(shè)單位蓋章）
9、受托人身份證復(fù)印件
10、原建筑的消防驗(yàn)收意見書
11、治安、消防安全責(zé)任書（甲方：業(yè)主乙方：施工單位蓋章）
12、設(shè)計(jì)組織方案2份（蓋設(shè)計(jì)單位章）
13、原建筑的原始圖復(fù)印件1套
14、室內(nèi)裝修施工圖及消防圖紙等藍(lán)圖（蓋設(shè)計(jì)單位經(jīng)年檢合格的圖紙報(bào)審專用章）
若是工程投資額在30萬(wàn)元以上且建筑面積在300平方米上的房屋裝修，則要提交以下材料：
（1）《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》
（2）《工程規(guī)劃許可證》；
（3）《建設(shè)工程用地許可證》；
（4）工程中標(biāo)通知書；
（5）有效的施工合同；
（6）建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；
（7）按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，提交監(jiān)理委托合同；
（8）工程資金證明或銀行保函；
（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
裝修報(bào)建具體流程具體如下：
1、建設(shè)單位到建設(shè)行政管理部門領(lǐng)取建設(shè)工程項(xiàng)目登記表。
2、按照登記表內(nèi)容及要求仔細(xì)填寫登記表。
3、將登記表報(bào)送建設(shè)單位的主管部門審核、簽署意見。
4、向建設(shè)行政管理部門報(bào)送登記表并交驗(yàn)立項(xiàng)批準(zhǔn)文件和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、投資許可證及資金證明。
5、建設(shè)行政管理部門或其代理機(jī)構(gòu)審核簽署意見后，發(fā)還建設(shè)單位項(xiàng)目登記表，進(jìn)入施工圖文件審查程序。
裝修報(bào)建到哪個(gè)部門
負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項(xiàng)目的政府報(bào)批、報(bào)建手續(xù)：
1、向市規(guī)劃局申請(qǐng)辦理：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》;
2、向發(fā)改委申請(qǐng)辦理：《立項(xiàng)批復(fù)》
3、向市國(guó)土局申請(qǐng)辦理：《國(guó)有土地使用證》;
4、向市建委申請(qǐng)辦理：《綠化方案批復(fù)》、建筑等各項(xiàng)工程《施工許可證》、《施工圖設(shè)計(jì)審查合格證》;
5、向市房管局申請(qǐng)辦理：《商品房預(yù)售許可證》、《商品房銷售備案證書》;
6、向市環(huán)保局申請(qǐng)辦理：《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批》;
7、向人防辦申請(qǐng)辦理：《建設(shè)項(xiàng)目人防工程批復(fù)和竣工驗(yàn)收》;
8、向消防支隊(duì)報(bào)審新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)審查合格意見;
9、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收包括雨污水驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收，協(xié)助工程部門組織質(zhì)監(jiān)竣工驗(yàn)收;
10、竣工驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)檔案館的資料備案及《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案》
11、負(fù)責(zé)聯(lián)系房屋面積測(cè)繪單位針對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行定位放線、預(yù)測(cè)和實(shí)測(cè)。
