設(shè)計資質(zhì)加盟分公司的方式
建筑設(shè)計資質(zhì)加盟分公司合作方式有兩種模式:分包和承包。
工程分包是什么？
建設(shè)工程承包合同是從事工程總承包的公司依法將承包的建設(shè)工程的一部分承包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包公司，該承包人不退出承包關(guān)系，與第三者就第三者完成的工作成果向承包人承擔(dān)連帶責(zé)任而簽訂的合同。
工程承包是什么？
準(zhǔn)確地說，承包應(yīng)該是承包經(jīng)營管理，是指企業(yè)與承包商簽訂承包經(jīng)營合同，將企業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包商，由承包商對企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，獲取企業(yè)收益。因?yàn)橹皇瞧髽I(yè)經(jīng)營管理的補(bǔ)充措施，不能消滅、變更現(xiàn)有企業(yè)、創(chuàng)設(shè)新企業(yè)，也不能改變現(xiàn)有企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍。承包商和承包商之間存在著合同關(guān)系。因此，承包經(jīng)營可以通過公開招標(biāo)進(jìn)行，也可以根據(jù)董事會決議或股東大會決議直接與原企業(yè)(自然人、個體工商戶、第三方企業(yè))簽訂承包經(jīng)營協(xié)議。
建筑設(shè)計資質(zhì)加盟分公司的方式有哪幾種
施工設(shè)計資質(zhì)加盟合作與施工設(shè)計公司合作開設(shè)分支機(jī)構(gòu)采取的方式相同，都是分支機(jī)構(gòu)反其道而行之，提供總行協(xié)助、圖章、八大員(施工企業(yè)主要技術(shù)崗位八大員：施工人員(測量員)、分支機(jī)構(gòu)安全員、工人(預(yù)算員)等。
首先要明確建筑設(shè)計資質(zhì)加盟雙方的身份，一般可以分為兩類，一類是分包身份，另一類是合作身份。這里提到的分包模式，可能會覺得這種模式低人一等，但是這種模式也有很多優(yōu)點(diǎn)，簡單的采用這種模式，承銷商不必過問承包商收取了多少費(fèi)用，當(dāng)事人只需在工作內(nèi)容和價格上明確定義，承銷商只要按照約定的要求完成工程，承包商就應(yīng)該支付相應(yīng)的費(fèi)用。但是在這種情況下，業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險會大大擴(kuò)大，對業(yè)主的現(xiàn)金支持也是一個考驗(yàn)，所以業(yè)主向業(yè)主支付的費(fèi)用會降低。
另外一個模式是合作承包意思是共同承擔(dān)風(fēng)險，如果是這樣，雙方都可以采取分錢的方式。根據(jù)項目情況，談一方雙方分錢的比例，業(yè)主收到多少，按比例向承包商支付，大家分擔(dān)風(fēng)險，就等于說在一個項目中，大家分擔(dān)風(fēng)險，就等于說在一個項目中，大家分擔(dān)一個合作伙伴的比例。對業(yè)主而言，收錢再分的模式當(dāng)然不錯，因?yàn)闇p輕了資金的壓力，承接方也要自己承擔(dān)風(fēng)險，因此，這種模式，往往給承接方的費(fèi)用較高。
